Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney. Profitez d'une luminosité exceptionnelle le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers. Au pied des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 38 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 88 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 125 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdQN1 Actuel
|
336 000 € | - |
|
#ah8AE
|
336 000 € | - |
|
#bfFfW
|
299 000 € | -11,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGERS
|
335 900 € | 3 774 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
333 100 € | 3 434 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
327 582 € | 3 809 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
326 900 € | 3 027 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
326 900 € | 3 055 € | 107 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
346 500 € | 3 726 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 500 € | 3 397 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
325 450 € | 3 657 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
325 450 € | 3 657 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
347 700 € | 3 739 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
347 900 € | 3 999 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
323 950 € | 3 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
323 950 € | 3 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
349 320 € | 4 062 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 11/12/2025 | 187 Av Pasteur | 240 100 € | 76 m² | 3 159 € |
| 09/12/2025 | 28 Sq Des Anciennes Provinces | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 09/12/2025 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 8 Sq Des Caleides | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 04/12/2025 | 31 Rue Abbe Fremond | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 04/12/2025 | 74b Rue Chevre | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Parcheminerie | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |