Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
10MN VALLET Campagne Longère située au coeur de la campagne d'une surface de 138m² offrant salon-séjour (cheminée insert), cuisine AE, wc, sde, étage : mezzanine , 3 chambres, bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 48 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 448 920 € | 71 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 489 780 € | 111 999 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 536 640 € | 158 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 585 300 € | 207 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Andreze →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREZE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8t7Q Actuel
|
392 190 € | - |
|
#b8N4F
|
392 000 € | - |
|
#9QOVI
|
392 190 € | - |
|
#ak8Qd
|
421 000 € | +7,3% |
|
#aNpqh
|
389 000 € | -0,8% |
|
#bnTJe
|
392 000 € | - |
|
#bJY7L
|
392 000 € | - |
|
#bRhVn
|
392 190 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANDREZE
|
392 190 € | 2 842 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ANDREZE |
|
T5 GESTE
|
392 190 € | 2 842 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à GESTE |
|
T5 ANDREZE
|
392 190 € | 2 842 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ANDREZE |
|
T5 GESTE
|
392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à GESTE |
|
T5 ANDREZE
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ANDREZE |
|
T5 ANDREZE
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ANDREZE |
|
T5 ANDREZE
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ANDREZE |
|
T7 ANDREZE
|
346 500 € | 2 625 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à ANDREZE |
|
T8 ANDREZE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à ANDREZE |
|
T8 ANDREZE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à ANDREZE |
|
T8 ANDREZE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à ANDREZE |
|
T7 ANDREZE
|
337 600 € | 2 558 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à ANDREZE |
|
T7 BEAUPREAU
|
337 600 € | 2 558 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à BEAUPREAU |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 20 Rue De Vendee Villedieu | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 08/06/2026 | 28 Rue De Vendee Geste | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 03/06/2026 | 7 Rue De La Sicardiere | 109 000 € | 129 m² | 845 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De L Herbaudiere Villedie | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 28/05/2026 | 3 Rue Du Chapitre | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 28/05/2026 | 801 La Saraziniere Poitevinie | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 20/05/2026 | 505 Le Vert Jallais | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 06/05/2026 | 52 Rue Du Commerce Villedieu | 166 600 € | 123 m² | 1 354 € |
| 30/04/2026 | 405 La Sauzaie Geste | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 29/04/2026 | 1 Rue De La Marquetterie | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Du Souvenir Geste | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue Paul Claudel | 287 500 € | 140 m² | 2 054 € |
| 09/04/2026 | 11 Rue Jean-marie Gibouin | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 153 m² | 2 255 € |
| 12/03/2026 | 1 All De La Grange Geste | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |