Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
SOUS OFFRE ! ANDEL – MAISON CONTEMPORAINE – 69,9 m² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située dans un quartier résidentiel calme d'Andel, cette maison récente de 2022 offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDEL ↗ +16.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPmk7 Actuel
|
235 000 € | - |
|
#bsAbh
|
225 000 € | -4,3% |
|
#bsZtZ
|
234 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANDEL
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
233 500 € | 2 919 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
233 500 € | 2 919 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROUE
|
233 500 € | 2 919 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAMBALLE
|
236 900 € | 3 201 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROUE
|
233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
237 000 € | 3 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 COETMIEUX
|
239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Richardais | 128 500 € | 69 m² | 1 862 € |
| 20/10/2025 | 5140 La Lande | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Des Frenes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Abbe Hingant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |