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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Nouveauté à Andel – Maison récente de 2022, DPE A, garage et jardin Vous recherchez une maison récente, facile à vivre, économique et proche de Lamballe À Andel, dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ANDEL ↗ +17.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsZtZ Actuel
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234 000 € | - |
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#bsAbh
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225 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA POTERIE
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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232 900 € | 2 986 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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T4 ANDEL
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 6 | Voir |
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231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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238 600 € | 2 983 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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238 900 € | 2 986 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POTERIE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Richardais | 128 500 € | 69 m² | 1 862 € |
| 20/10/2025 | 5140 La Lande | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Des Frenes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Abbe Hingant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 7 Le Doue | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Du Courtil | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 5 Les Villes Marie | 169 200 € | 70 m² | 2 417 € |