Maison • 5 pièces • 130 m²

ALLINGES (74200)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 550 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -23 684 €

Prix net vendeur 526 316 €

Frais de notaire +37 925 €

Émoluments 5 523 €

Droits & taxes 31 052 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 587 925 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 587 925 €

Capital à emprunter 587 925 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 114 €/mois	21 558 €/mois	597 576 €	68 444 €	3,51%
10 ans	5 240 €/mois	15 879 €/mois	628 800 €	99 668 €	3,53%
15 ans	3 811 €/mois	11 548 €/mois	685 980 €	156 848 €	3,61%
20 ans	3 132 €/mois	9 491 €/mois	751 680 €	222 548 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 732 €/mois	8 279 €/mois	819 600 €	290 468 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Allinges →

Prix/m²

8% moins cher

* Maison 5p, ALLINGES — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +3.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/06/2026	365 Che Des Gouilles	600 000 €	112 m²	5 357 €
19/05/2026	91 Rue De L Ecole	382 000 €	144 m²	2 653 €
30/04/2026	5146 Allinges	445 000 €	109 m²	4 083 €
29/04/2026	1620f Che De Chignens	219 000 €	105 m²	2 086 €
09/04/2026	22 Che De La Croix	330 000 €	150 m²	2 200 €
03/03/2026	123 Che Des Troncs	575 000 €	110 m²	5 227 €
19/02/2026	109 Rte De Villard	497 790 €	130 m²	3 829 €
12/02/2026	15f Che Des Champs Fleuris	725 000 €	116 m²	6 250 €
27/01/2026	150 Che Des Champs Fleuris	634 740 €	147 m²	4 318 €
20/01/2026	34 Che Du Voua	438 000 €	125 m²	3 504 €
16/12/2025	349 Av De Thonon	270 000 €	106 m²	2 547 €
10/12/2025	49 All Des Aralles	699 000 €	145 m²	4 821 €
05/12/2025	111 Rue Du Bourg	456 106 €	110 m²	4 146 €
24/11/2025	109 Che Des Troncs	509 000 €	105 m²	4 848 €
21/11/2025	100b Av Saint Francois De Sales	559 000 €	119 m²	4 697 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).