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COLLET D’ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ, LUMINEUX AVEC BALCON ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES Au cOEur du massif de Belledonne, découvrez le Collet d’Allevard, une station familiale et conviviale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 70 056 € | 8 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 11 670 € | 3,53% |
| 15 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 80 460 € | 18 450 € | 3,61% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 26 070 € | 3,73% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 33 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ALLEVARD
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62 000 € | 2 067 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ALLEVARD
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62 000 € | 2 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ALLEVARD
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62 000 € | 2 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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62 000 € | 2 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ALLEVARD
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65 000 € | 2 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ALLEVARD
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65 000 € | 2 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ALLEVARD
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65 000 € | 2 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Av Des Bains | 37 000 € | 38 m² | 974 € |
| 18/12/2025 | 15 Av Des Bains | 61 100 € | 29 m² | 2 107 € |
| 11/12/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 27/11/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 46 550 € | 22 m² | 2 116 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Clos | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Des Bains | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 30/09/2025 | 15 Av Des Bains | 58 500 € | 29 m² | 2 017 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Etienne Tallard | 49 000 € | 34 m² | 1 441 € |
| 05/09/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 29/08/2025 | 5913 Le Malatray | 45 950 € | 26 m² | 1 767 € |
| 07/08/2025 | 16 Av Davallet | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 15/07/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 41 350 € | 22 m² | 1 880 € |
| 07/07/2025 | 12 Av Des Bains | 28 600 € | 37 m² | 773 € |
| 27/06/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 75 900 € | 22 m² | 3 450 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Du David | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |