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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Charmant studio meublé de 25 m² - Idéalement situé en centre-villeSitué au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio meublé de 25 m² en très bon état offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 71 520 € | 10 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 947 € | 3,50% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 31 687 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ALLEVARD
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T1 ALLEVARD
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65 000 € | 2 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av Des Bains | 61 100 € | 29 m² | 2 107 € |
| 11/12/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 27/11/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 46 550 € | 22 m² | 2 116 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Clos | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Des Bains | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 30/09/2025 | 15 Av Des Bains | 58 500 € | 29 m² | 2 017 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Etienne Tallard | 49 000 € | 34 m² | 1 441 € |
| 05/09/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 29/08/2025 | 5913 Le Malatray | 45 950 € | 26 m² | 1 767 € |
| 15/07/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 41 350 € | 22 m² | 1 880 € |
| 07/07/2025 | 12 Av Des Bains | 28 600 € | 37 m² | 773 € |
| 27/06/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 75 900 € | 22 m² | 3 450 € |
| 12/06/2025 | 616 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Des Bains | 61 500 € | 15 m² | 4 100 € |
| 06/06/2025 | 391 Rte Des Gentianes | 44 000 € | 19 m² | 2 316 € |