Castorus Logo Castorus
Se connecter
66 000 €
Bien 30 m²
ALLEVARD 38580
N/A vs marché
2 200 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 1 pièce • 30 m²

ALLEVARD (38580)
Niveaux 3
Copropriété 220 lots
Terrasse Jardin
DPE F 325 kWh/m²
GES F 96 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Collectif

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Envie de passer les prochaines vacances au coeur de la nature Découvrez ce ravissant appartement situé au centre de la station du Collet d'...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 66 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 143 €
Prix net vendeur 62 857 €
Frais de notaire +6 137 €
Émoluments 1 079 €
Droits & taxes 3 708 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 72 137 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 72 137 €
Capital à emprunter 72 137 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 634 €/mois 1 921 €/mois 76 080 € 11 157 € 3,25%
15 ans 459 €/mois 1 391 €/mois 82 620 € 17 697 € 3,35%
20 ans 375 €/mois 1 136 €/mois 90 000 € 25 077 € 3,45%
25 ans 327 €/mois 991 €/mois 98 100 € 33 177 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,00%
3 960 €/an
Rendement net
3,64%
après charges
Cashflow
-197 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 330 €/an
Charges copro. NR 180 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 277 €/an
GLI (2,5%) 99 €/an
Vacance locative 330 €/an
Total charges 1 366 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnGpV Actuel
66 000 € -
#bmCJT
66 000 € -
#bo4j4
66 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).