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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
C A VENDRE Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement au 4e et dernier étage (sans ascenseur) Que vous souhaitiez l'habiter ou le louer, ce magnifique T3 traversant avec vue s...
60bis Avenue des Chasseurs Alpins 73200 Albertville
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 83 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ALBERTVILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMSrw Actuel
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172 000 € | - |
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#ayuL8
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172 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALBERTVILLE
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T3 ALBERTVILLE
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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T3 ALBERTVILLE
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176 000 € | 2 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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176 000 € | 2 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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176 000 € | 2 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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176 700 € | 2 489 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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176 700 € | 2 489 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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177 419 € | 2 275 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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178 500 € | 2 100 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14ter Av Jean Jaures | 127 400 € | 66 m² | 1 930 € |
| 23/12/2025 | 677 Rue Du Cdt Dubois | 99 850 € | 54 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 37 Che De Terraillat | 267 400 € | 89 m² | 3 004 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du General Buisson | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 16/12/2025 | 34 Che De Terraillat | 161 110 € | 60 m² | 2 685 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Traversines | 143 800 € | 72 m² | 1 997 € |
| 10/12/2025 | 33 Av De Sainte Therese | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 02/12/2025 | 4 Av De Tarentaise | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 25/11/2025 | 1195 Che Des Trois Poiriers | 160 800 € | 61 m² | 2 636 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Clemenceau | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 21/11/2025 | 88e Av Du General De Gaulle | 165 750 € | 54 m² | 3 069 € |
| 21/11/2025 | 62 Av Du Champ De Mars | 550 000 € | 70 m² | 7 857 € |
| 06/11/2025 | 88 Av Du General De Gaulle | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 31/10/2025 | 8 Pl Antoine Borrel | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 28/10/2025 | 24 Rue Suarez | 126 000 € | 55 m² | 2 291 € |