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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison contemporaine de 2024 – 127 m² – 4 chambres – Garage – À 5 minutes de Genlis Posez vos valises dans cette magnifique maison cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by5BR Actuel
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320 000 € | - |
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#aVyjD
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320 000 € | - |
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#byjJX
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320 000 € | - |
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#bzMu2
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320 000 € | - |
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#bFN7w
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AISEREY
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T7 BESSEY LES CITEAUX
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Genets | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue Des Saussis | 367 000 € | 129 m² | 2 845 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Des Saussis | 356 000 € | 134 m² | 2 657 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Saussis | 289 450 € | 140 m² | 2 068 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Grande Charriere | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 05/08/2024 | 14 Rue De Premin | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Haute | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 31/05/2024 | 40 Rue De Beire Le Fort | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 03/01/2024 | 19 Rue De Premin | 262 000 € | 127 m² | 2 063 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue De La Carenne | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De La Priale | 130 000 € | 149 m² | 872 € |