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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison familiale à vendre à Ablis (78660), à 8 minutes de Rambouillet, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 388 500 € | 44 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 64 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 102 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 609 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rambouillet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↘ -5.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biAoj Actuel
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357 000 € | - |
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#bfEsC
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357 000 € | - |
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#bkLLx
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357 000 € | - |
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#bkXax
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357 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RAMBOUILLET
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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T7 RAMBOUILLET
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378 000 € | 2 503 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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T8 RAMBOUILLET
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379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 132 m² à RAMBOUILLET |
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T8 RAMBOUILLET
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T8 RAMBOUILLET
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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310 000 € | 2 183 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à RAMBOUILLET |
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T7 RAMBOUILLET
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à RAMBOUILLET |
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310 000 € | 2 183 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à RAMBOUILLET |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 12 Rue Robert Schuman | 685 900 € | 144 m² | 4 763 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue De La Republique | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 05/06/2026 | 65 Av De La Clairiere | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 19/05/2026 | 45 Rue D Angiviller | 286 000 € | 118 m² | 2 424 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue De La Giroderie | 424 450 € | 105 m² | 4 042 € |
| 12/05/2026 | 9 All Des Campanules | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 11/05/2026 | 1 Rue De La Plaine | 529 200 € | 140 m² | 3 780 € |
| 05/05/2026 | 2 All Des Roseaux | 411 840 € | 109 m² | 3 778 € |
| 16/04/2026 | 10 Rue De La Fosse Jean | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 03/04/2026 | 30 Rue Sadi Carnot | 555 000 € | 135 m² | 4 111 € |
| 24/03/2026 | 54 Rue Ferdinand Dreyfus | 642 250 € | 144 m² | 4 460 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue De La Pommeraie | 443 000 € | 112 m² | 3 955 € |
| 03/03/2026 | 23 Rue Du Pavillon De La Marine | 378 000 € | 107 m² | 3 533 € |
| 28/02/2026 | 24 Rue Des Noisetiers | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 24/02/2026 | 14 Av Dela Croix Du Grand Veneur | 447 500 € | 125 m² | 3 580 € |