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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Maison Ablis, 7 pièces, 122 m². Ablis vous propose cette nouveauté située à Ablis, à 5 minutes à pied des commerces et écoles dans une rue agréable et calme de la commune. Maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 388 500 € | 44 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 64 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 102 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 609 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ablis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfEsC Actuel
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357 000 € | - |
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#biAoj
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357 000 € | - |
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#bkLLx
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357 000 € | - |
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#bkXax
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357 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALLAINVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ALLAINVILLE |
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T7 ALLAINVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ALLAINVILLE |
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T7 ALLAINVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ALLAINVILLE |
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T7 ALLAINVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ALLAINVILLE |
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T7 ALLAINVILLE
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358 000 € | 2 371 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ALLAINVILLE |
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T7 BOINVILLE LE GAILLARD
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à BOINVILLE LE GAILLARD |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 22 Rue Victor Schoelcher | 307 710 € | 98 m² | 3 140 € |
| 19/06/2026 | 6b Rue Du Jeu De Paume | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 19/06/2026 | 3 Che De L Orme Aigu | 296 800 € | 119 m² | 2 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Che Du Bois | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/03/2026 | 7 Rue De La Liberte | 349 900 € | 123 m² | 2 845 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue Jean Monnet | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 03/02/2026 | 69 Rue De Boinville | 288 000 € | 104 m² | 2 769 € |
| 13/01/2026 | 16 Rue Du Comte | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 10/01/2026 | 1 Rue Du Comte | 317 000 € | 135 m² | 2 348 € |
| 30/10/2025 | 11a Che De L Orme Aigu | 265 850 € | 103 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France | 303 800 € | 123 m² | 2 470 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Comte | 48 600 € | 106 m² | 458 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Victor Schoelcher | 282 800 € | 106 m² | 2 668 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Robert Schuman | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |