Quel est le prix au m² à WIRWIGNES (62240) ?

Le prix médian au m² à WIRWIGNES est de 2 013 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WIRWIGNES ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WIRWIGNES (62240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WIRWIGNES ?

Le marché immobilier à WIRWIGNES (62240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wirwignes (62240)

756 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 013 €/m²

1 774 €/m² — 2 640 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

45 annonces en vente à Wirwignes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wirwignes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wirwignes

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 117 €/m²

+5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wirwignes

Biens en baisse

17.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à Wirwignes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 259 m²	545 000 € 2 104 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	-5,5%
Maison 6 pièces 114 m²	220 500 € 1 934 €/m²	+0,5%
Maison 4 pièces 103 m²	199 000 € 1 932 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 92 m²	255 900 € 2 782 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	372 000 € 2 067 €/m²	=
Maison 90 m²	245 900 € 2 732 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	220 500 € 1 934 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 259 m²	545 000 € 2 104 €/m²	572 j
Propriété 8 pièces 259 m²	538 200 € 2 078 €/m²	560 j
Bien immobilier 7 pièces 152 m²	262 500 € 1 727 €/m²	397 j
Bien immobilier 7 pièces 152 m²	450 000 € 2 961 €/m²	383 j
Ferme 7 pièces 152 m²	450 000 € 2 961 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wirwignes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 909 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 909 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wirwignes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wirwignes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wirwignes — 358 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (340) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

256 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wirwignes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wirwignes

Cremarest 1 794 €/m² 2.4 km Questrecques 1 700 €/m² 2.4 km Wierre au Bois 1 928 €/m² 4.7 km Bellebrune 2 056 €/m² 4.8 km Longfosse 1 556 €/m² 4.8 km Samer 1 981 €/m² 5.2 km Carly 1 813 €/m² 5.5 km Desvres 1 600 €/m² 5.7 km Hesdin L Abbe 2 239 €/m² 5.8 km Alincthun 2 137 €/m² 6 km

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