Quel est le prix au m² à VOLGRE (89710) ?

Le prix médian au m² à VOLGRE est de 1 422 €/m² pour les maisons et 1 865 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VOLGRE ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VOLGRE (89710), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VOLGRE ?

Le marché immobilier à VOLGRE (89710) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Volgre (89710)

353 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 422 €/m²

995 €/m² — 1 704 €/m²

Prix/m² appartements

1 865 €/m²

1 213 €/m² — 4 782 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

17 annonces en vente à Volgre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Volgre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Volgre

Ventes 12 mois

36

33 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 556 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 522 €/m²

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : +15,0% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 250 €/m²	5
3P	1 517 €/m²	8
4P	1 233 €/m²	8
5P+	1 470 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Volgre

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Volgre

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 203 m²	319 000 € 1 571 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	233 000 € 1 195 €/m²	-0,9%
Maison 7 pièces 227 m²	264 900 € 1 167 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 227 m²	264 900 € 1 167 €/m²	672 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Volgre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 202 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 472 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 245 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 399 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Volgre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Volgre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Volgre

Champvallon 1 422 €/m² 2.3 km Senan 1 349 €/m² 2.4 km Villiers sur Tholon 1 422 €/m² 3.4 km Beon 1 080 €/m² 4.9 km Chamvres 1 288 €/m² 5 km Aillant sur Tholon 1 422 €/m² 5.1 km Paroy sur Tholon 1 136 €/m² 5.4 km St Romain le Preux 1 240 €/m² 6.7 km La Celle St Cyr 1 438 €/m² 6.9 km St Aubin Chateauneuf 1 475 €/m² 7.1 km

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