Statistiques immobilières — Volgre (89710)
353 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 420 €/m²
1 107 €/m² — 1 909 €/m²
Prix/m² appartements
1 865 €/m²
1 213 €/m² — 4 782 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Volgre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VolgreVentes 12 mois
32
29 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 526 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 522 €/m²
Tendance estimée
-5,1%
Tendance DVF : +15,0% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 231 €/m² | 4 |
| 3P | 2 052 €/m² | 5 |
| 4P | 1 526 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 358 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VolgreBiens en baisse
70.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Volgre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 227 m² | 264 900 € 1 167 €/m² | -2,8% |
| Maison 11 pièces 260 m² | 249 900 € 961 €/m² | -15,9% |
| Maison 8 pièces 152 m² | 97 900 € 644 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 140 400 € 889 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 72 m² | 59 900 € 832 €/m² | -27,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 128 900 € 1 611 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 210 000 € 1 533 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 260 m² | 249 900 € 961 €/m² | -15,9% |
| Terrain | 52 000 € | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 140 400 € 889 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 152 m² | 97 900 € 644 €/m² | 1596 j |
| Maison 2 pièces 72 m² | 59 900 € 832 €/m² | 1411 j |
| Terrain | 28 900 € | 623 j |
| Maison 7 pièces 227 m² | 264 900 € 1 167 €/m² | 538 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 188 000 € 1 253 €/m² | 511 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Volgre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 251 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 541 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 538 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 407 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VolgreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Volgre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Volgre
Champvallon
1 419 €/m²
2.3 km
Senan
1 284 €/m²
2.4 km
Villiers sur Tholon
1 413 €/m²
3.4 km
Beon
1 089 €/m²
4.9 km
Chamvres
1 486 €/m²
5 km
Aillant sur Tholon
1 421 €/m²
5.1 km
Paroy sur Tholon
1 178 €/m²
5.4 km
St Romain le Preux
1 144 €/m²
6.7 km
La Celle St Cyr
1 460 €/m²
6.9 km
St Aubin Chateauneuf
1 322 €/m²
7.1 km