Prix m2 immobilier Chamvres (89300) en novembre 2026

697 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 503 €/m²

1 295 €/m² — 1 750 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Chamvres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chamvres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chamvres (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chamvres

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chamvres

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

68.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Chamvres

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	159 900 € 999 €/m²	=
Maison 10 pièces 135 m²	137 000 € 1 015 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	173 000 € 1 153 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	159 900 € 1 159 €/m²	=
Ferme 6 pièces 138 m²	159 900 € 1 159 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	159 900 € 1 159 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	159 900 € 999 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 135 m²	137 000 € 1 015 €/m²	273 j
Maison 6 pièces 138 m²	159 900 € 1 159 €/m²	193 j
Ferme 4 pièces 140 m²	157 500 € 1 125 €/m²	192 j
Maison 4 pièces 140 m²	157 500 € 1 125 €/m²	185 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chamvres

Ventilation maisons vs appartements — Chamvres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 737 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chamvres

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chamvres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chamvres par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chamvres — INSEE (2)

370 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (365) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,1%

273 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

280 kWh/m² 41 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chamvres

Données croisées — Chamvres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.27%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Chamvres : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chamvres

Paroy sur Tholon 1.2 km Beon 2.3 km Maisons 1 045 €/m² Champvallon 2.7 km Maisons 1 400 €/m² Apparts 1 432 €/m² Joigny 4.1 km Maisons 1 349 €/m² Apparts 949 €/m² Cezy 4.2 km Maisons 1 045 €/m² Volgre 5 km Maisons 1 400 €/m² Apparts 1 432 €/m² St Aubin sur Yonne 5.1 km Maisons 1 236 €/m² Senan 5.1 km Maisons 1 414 €/m² La Celle St Cyr 5.5 km Maisons 1 424 €/m² Champlay 5.9 km Maisons 1 506 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chamvres, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 745 €/m²	12	-
2023	1 678 €/m²	6	-
2022	1 249 €/m²	10	-
2021	1 225 €/m²	10	-
2020	1 313 €/m²	6	-
2019	1 485 €/m²	12	-