Prix m2 immobilier Vitre (79370) en octobre 2026

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

1 209 €/m²

796 €/m² — 1 306 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Vitre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vitre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vitre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vitre

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 258 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 573 €/m²	3

Dynamique des annonces à Vitre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

109.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Vitre

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain 999 m²	42 000 € 42 €/m²	=
Terrain	42 000 €	=

Prix m2 par nombre de pièces à Vitre

Ventilation maisons vs appartements — Vitre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 244 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Vitre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vitre

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vitre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Vitre : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vitre

Celles sur Belle 2.4 km Maisons 1 399 €/m² Apparts 2 096 €/m² Beaussais 3.5 km Maisons 1 204 €/m² Thorigne 4.3 km Maisons 1 686 €/m² Ste Blandine 4.7 km Maisons 1 679 €/m² Prailles 5 km Maisons 1 425 €/m² La Couarde 5.2 km Maisons 1 417 €/m² Mougon 7.1 km Maisons 1 676 €/m² Aigonnay 7.2 km Maisons 1 683 €/m² St Martin les Melle 7.3 km Maisons 1 197 €/m² Apparts 5 452 €/m² Melle 7.8 km Maisons 1 195 €/m² Apparts 5 452 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vitre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 496 €/m²	5	-
2024	989 €/m²	10	-
2023	1 018 €/m²	11	-
2022	1 388 €/m²	13	-
2021	1 280 €/m²	10	-
2020	1 094 €/m²	11	-
2019	1 235 €/m²	7	-