Statistiques immobilières — Aigonnay (79370)
642 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 734 €/m²
1 344 €/m² — 2 023 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aigonnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AigonnayVentes 12 mois
42
42 maisons
Prix DVF maisons
1 766 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : -3,7% (42 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 375 €/m² | 7 |
| 4P | 1 738 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 845 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AigonnayBiens en baisse
39.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (124)
Apparts (0)
Annonces à Aigonnay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 203 m² | 315 000 € 1 552 €/m² | -2,2% |
| Bien immobilier 6 pièces 198 m² | 169 900 € 858 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 121 000 € 1 375 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 218 000 € 1 652 €/m² | -4,6% |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 218 000 € 1 652 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 204 m² | 379 000 € 1 858 €/m² | = |
| Terrain | 22 000 € | -6,4% |
| Terrain | 22 000 € | -6,4% |
| Terrain | 54 000 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 204 m² | 379 000 € 1 858 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 29 900 € | 548 j |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 210 000 € 1 214 €/m² | 513 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 232 000 € 2 578 €/m² | 483 j |
| Bien immobilier 6 pièces 159 m² | 200 000 € 1 258 €/m² | 420 j |
| Maison 6 pièces 159 m² | 200 000 € 1 258 €/m² | 407 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aigonnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 530 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 873 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 812 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 743 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AigonnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aigonnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j