Quel est le prix au m² à VIMY (62580) ?

Le prix médian au m² à VIMY est de 1 781 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIMY ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIMY (62580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIMY ?

Le marché immobilier à VIMY (62580) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vimy (62580)

4 356 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 781 €/m²

1 318 €/m² — 2 191 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

147 annonces en vente à Vimy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vimy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimy

Ventes 12 mois

43

43 maisons

Prix DVF maisons

1 844 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-14,3%

Tendance DVF : +4,0% (43 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 205 €/m²	3
3P	2 200 €/m²	7
4P	1 596 €/m²	12
5P+	1 928 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vimy

Biens en baisse

76.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (147) Apparts (0)

Annonces à Vimy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	133 000 € 1 529 €/m²	-14,1%
Maison 5 pièces 140 m²	229 600 € 1 640 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	400 000 € 1 481 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	158 500 € 1 403 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	199 000 € 1 860 €/m²	-2,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	304 000 € 2 714 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	644 000 € 3 788 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	158 500 € 1 403 €/m²	=
Maison 6 pièces 96 m²	174 000 € 1 813 €/m²	=
Maison 6 pièces 195 m²	334 900 € 1 717 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 270 m²	400 000 € 1 481 €/m²	599 j
Maison 5 pièces 82 m²	199 000 € 2 427 €/m²	571 j
Maison 10 pièces 270 m²	463 000 € 1 715 €/m²	545 j
Bien immobilier 10 pièces 270 m²	394 395 € 1 461 €/m²	491 j
Maison 6 pièces 195 m²	334 900 € 1 717 €/m²	396 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vimy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 626 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 190 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 687 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 941 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vimy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vimy — 1 995 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (1 905) Apparts (89)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

1 430 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 631 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vimy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vimy

Farbus 1 769 €/m² 2.4 km Thelus 1 862 €/m² 2.5 km Givenchy en Gohelle 1 823 €/m² 2.9 km Avion 1 590 €/m² 3.2 km Willerval 2 147 €/m² 3.4 km Neuville St Vaast 2 388 €/m² 4 km Eleu Dit Leauwette 1 535 €/m² 4.7 km Arleux en Gohelle 2 108 €/m² 4.8 km Souchez 1 955 €/m² 4.8 km Mericourt 1 612 €/m² 4.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Vimy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 806 €/m²	55	-
2024	1 923 €/m²	47	-
2023	1 993 €/m²	41	-
2022	2 091 €/m²	55	-
2021	1 843 €/m²	46	-
2020	1 646 €/m²	64	-
2019	1 639 €/m²	56	-