Maison • 10 pièces • 270 m²

VIMY (62580)

Caractéristiques en cours de récupération

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 463 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 808 €

Prix net vendeur 445 192 €

Frais de notaire +32 361 €

Émoluments 4 745 €

Droits & taxes 26 266 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 495 361 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 495 361 €

Capital à emprunter 495 361 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 931 €/mois	17 973 €/mois	498 204 €	52 380 €	3,20%
10 ans	4 357 €/mois	13 203 €/mois	522 840 €	77 016 €	3,25%
15 ans	3 154 €/mois	9 558 €/mois	567 720 €	121 896 €	3,35%
20 ans	2 586 €/mois	7 836 €/mois	620 640 €	174 816 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 256 €/mois	6 836 €/mois	676 800 €	230 976 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

10% plus cher

* Maison 10p, VIMY — annonces actives ce mois

Maison 10p

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2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/09/2025	40d Av Du Canada	398 400 €	216 m²	1 844 €
27/03/2024	57 Rue Jules Ferry	410 000 €	228 m²	1 798 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).