Quel est le prix au m² à MERICOURT (62680) ?

Le prix médian au m² à MERICOURT est de 1 698 €/m² pour les maisons et 1 401 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MERICOURT ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MERICOURT (62680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MERICOURT ?

Le marché immobilier à MERICOURT (62680) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mericourt (62680)

11 840 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 698 €/m²

1 404 €/m² — 1 982 €/m²

Prix/m² appartements

1 401 €/m²

956 €/m² — 2 670 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

289 annonces en vente à Mericourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mericourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mericourt

Ventes 12 mois

69

68 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 622 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,3%

Tendance DVF : +2,2% (69 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 580 €/m²	11
4P	1 539 €/m²	23
5P+	1 712 €/m²	23

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mericourt

Biens en baisse

38.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (289) Apparts (0)

Annonces à Mericourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	148 500 € 1 485 €/m²	=
Maison 4 pièces 771 m²	137 200 € 178 €/m²	=
Maison 5 pièces 69 m²	99 000 € 1 435 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	142 000 € 1 214 €/m²	=
Maison 4 pièces 62 m²	88 000 € 1 419 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 180 m²	146 290 € 813 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	172 500 € 2 240 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	138 000 € 1 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	349 600 € 3 178 €/m²	=
Maison 10 pièces 220 m²	199 000 € 905 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	907 j
Bien immobilier	73 740 €	634 j
Bien immobilier 5 pièces 68 m²	118 000 € 1 735 €/m²	581 j
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	165 000 € 1 650 €/m²	445 j
Bien immobilier	86 000 €	383 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mericourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 767 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 532 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 705 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 695 €/m²	23	-	-

Quartiers — Mericourt

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 628 €/m²

Méricourt

Quartier	Prix /m²
Méricourt	1 628 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mericourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mericourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mericourt — 5 154 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

16%

Maisons (4 236) Apparts (816)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

45,3%

2 207 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 3 373 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mericourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,4%

Apparts parc

15,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mericourt

Sallaumines 1 664 €/m² 2 km Acheville 2 406 €/m² 2.4 km Avion 1 623 €/m² 2.5 km Noyelles sous Lens 1 361 €/m² 3.2 km Rouvroy 1 589 €/m² 3.6 km Billy Montigny 1 281 €/m² 3.8 km Loison sous Lens 1 513 €/m² 4.1 km Eleu Dit Leauwette 1 537 €/m² 4.2 km Bois Bernard 1 966 €/m² 4.2 km Arleux en Gohelle 2 227 €/m² 4.2 km

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