Statistiques immobilières — Veuves (41150)
224 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 463 €/m²
1 224 €/m² — 1 788 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Veuves
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VeuvesVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
1 579 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,6%
Tendance DVF : -0,6% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 333 €/m² | 3 |
| 3P | 1 624 €/m² | 8 |
| 4P | 1 745 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 579 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VeuvesBiens en baisse
107.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Veuves
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 122 m² | 115 000 € 943 €/m² | -8,0% |
| Maison 2 pièces 200 m² | 160 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 169 m² | 150 500 € 891 €/m² | -29,3% |
| Maison 5 pièces 147 m² | 192 000 € 1 306 €/m² | -9,4% |
| Maison 7 pièces 158 m² | 157 000 € 994 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 20 pièces | 700 000 € | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 311 000 € 1 944 €/m² | -7,4% |
| Maison 3 pièces 84 m² | 140 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 210 000 € 1 500 €/m² | -5,8% |
| Terrain | 41 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 51 000 € | 573 j |
| Maison 5 pièces 147 m² | 192 000 € 1 306 €/m² | 362 j |
| Maison 8 pièces 169 m² | 150 500 € 891 €/m² | 348 j |
| Maison 3 pièces 90 m² | 134 000 € 1 489 €/m² | 347 j |
| Maison 5 pièces 148 m² | 212 000 € 1 432 €/m² | 331 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Veuves| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 602 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 656 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 737 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 548 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VeuvesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Veuves Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Veuves
Rilly sur Loire
1 598 €/m²
1 km
Monteaux
1 455 €/m²
1.8 km
Mesland
2 207 €/m²
4.2 km
Onzain
1 475 €/m²
5 km
Chaumont sur Loire
1 735 €/m²
5.1 km
Vallieres les Grandes
1 784 €/m²
5.7 km
Seillac
1 234 €/m²
8.4 km
Santenay
1 464 €/m²
10.6 km
Cande sur Beuvron
1 601 €/m²
10.7 km
Chouzy sur Cisse
1 230 €/m²
10.8 km