Prix m2 immobilier Venthon (73200) en octobre 2026

619 habitants — SAVOIE (73)

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Prix m2 maisons

3 289 €/m²

2 096 €/m² — 3 647 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

8 annonces en vente à Venthon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Venthon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Venthon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Venthon

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Venthon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Venthon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 184 m²	299 000 € 1 625 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 206 m²	793 000 € 3 850 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	295 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	505 303 € 4 954 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	135 000 €	344 j

Prix m2 par nombre de pièces à Venthon

Ventilation maisons vs appartements — Venthon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 181 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Venthon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Venthon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Venthon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Venthon — INSEE (2)

332 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

23%

Maisons (252) Apparts (76)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

212 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

289 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Venthon

Données croisées — Venthon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.6%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Venthon : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Venthon

Cesarches 1.3 km Maisons 2 603 €/m² Pallud 1.5 km Maisons 2 708 €/m² Apparts 3 172 €/m² Albertville 2.1 km Maisons 2 633 €/m² Apparts 2 397 €/m² Thenesol 3.1 km Maisons 3 628 €/m² Allondaz 3.9 km Maisons 3 215 €/m² Tours en Savoie 4.2 km Maisons 2 517 €/m² Marthod 4.4 km Maisons 2 776 €/m² Queige 4.8 km Maisons 3 410 €/m² Apparts 3 830 €/m² Grignon 5.2 km Maisons 3 146 €/m² Apparts 2 405 €/m² Gilly sur Isere 6 km Maisons 3 189 €/m² Apparts 2 920 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Venthon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	1	-	1
2024	3 667 €/m²	5	-	0
2023	3 230 €/m²	5	-	0
2022	3 465 €/m²	8	-	2
2021	-	1	-	0
2020	2 478 €/m²	7	-	1
2019	-	3	-	1