Prix m2 immobilier Grignon (73200) en octobre 2026

2 009 habitants — SAVOIE (73)

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Prix m2 maisons

3 146 €/m²

2 562 €/m² — 3 339 €/m²

Prix m2 appartements

2 405 €/m²

2 143 €/m² — 3 231 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Grignon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Grignon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Grignon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grignon

Ventes 12 mois

21

17 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 134 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 033 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,3%

Tendance DVF : +12,5% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 253 €/m²	6
5P+	3 110 €/m²	3

Dynamique des annonces à Grignon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

32%

Maisons (41) Apparts (19)

Annonces à Grignon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	294 000 € 2 579 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	280 000 € 2 545 €/m²	-6,4%
Bien immobilier 70 m²	99 000 € 1 414 €/m²	=
Maison 14 pièces 389 m²	598 000 € 1 537 €/m²	-13,3%
Maison 14 pièces 389 m²	598 000 € 1 537 €/m²	-8,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 70 m²	99 000 € 1 414 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	244 000 € 3 486 €/m²	=
Bien immobilier 70 m²	99 000 € 1 414 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	244 000 € 3 486 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	244 000 € 3 486 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	45 000 €	257 j
Maison 4 pièces 90 m²	299 000 € 3 322 €/m²	233 j
Terrain	115 000 €	225 j
Maison 5 pièces 120 m²	335 000 € 2 792 €/m²	221 j

Prix m2 par nombre de pièces à Grignon

Ventilation maisons vs appartements — Grignon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 228 €/m²	1	-	2
4 pièces	3 265 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 096 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Grignon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grignon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Grignon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Grignon — INSEE (2)

976 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (720) Apparts (246)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

676 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 292 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Grignon

Données croisées — Grignon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,0%

Apparts parc

25,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Grignon : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Grignon

Monthion 2.4 km Maisons 2 924 €/m² Gilly sur Isere 2.4 km Maisons 3 189 €/m² Apparts 2 920 €/m² Albertville 3.3 km Maisons 2 633 €/m² Apparts 2 397 €/m² Notre Dame des Millieres 3.7 km Maisons 2 383 €/m² Apparts 2 037 €/m² Mercury 4.1 km Maisons 3 150 €/m² Apparts 3 441 €/m² Pallud 4.3 km Maisons 2 708 €/m² Apparts 3 172 €/m² Tournon 4.6 km Maisons 3 702 €/m² Verrens Arvey 4.7 km Maisons 3 000 €/m² Plancherine 4.9 km Maisons 3 364 €/m² Venthon 5.2 km Maisons 3 289 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Grignon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 747 €/m²	14	-	3
2024	3 263 €/m²	13	2 017 €/m²	8
2023	2 644 €/m²	15	-	1
2022	2 527 €/m²	17	-	2
2021	2 793 €/m²	14	2 040 €/m²	6
2020	2 258 €/m²	14	-	2
2019	2 370 €/m²	9	-	3