Quel est le prix au m² à VENASQUE (84210) ?

Le prix médian au m² à VENASQUE est de 3 571 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VENASQUE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VENASQUE (84210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VENASQUE ?

Le marché immobilier à VENASQUE (84210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Venasque (84210)

1 184 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 571 €/m²

3 080 €/m² — 4 812 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

117 annonces en vente à Venasque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Venasque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Venasque

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

3 506 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 545 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Venasque

Biens en baisse

31.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (117) Apparts (0)

Annonces à Venasque

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 212 m²	580 000 € 2 736 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	385 000 € 2 962 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 206 m²	790 000 € 3 835 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 313 m²	525 000 € 1 677 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	488 000 € 3 366 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	14 500 €	=
Maison 9 pièces 270 m²	1 190 000 € 4 407 €/m²	=
Maison 6 pièces 212 m²	580 000 € 2 736 €/m²	=
Maison 4 pièces 227 m²	580 000 € 2 555 €/m²	=
Maison 6 pièces 212 m²	580 000 € 2 736 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 400 m²	560 000 € 1 400 €/m²	1103 j
Terrain	197 000 €	1044 j
Terrain	211 000 €	1044 j
Terrain	39 000 €	561 j
Maison 5 pièces 150 m²	698 000 € 4 653 €/m²	554 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Venasque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 530 €/m²	5	-	-
4 pièces	4 300 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Venasque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Venasque Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Venasque — 823 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

Maisons (615) Apparts (73)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,8%

324 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 131 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Venasque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Venasque

Le Beaucet 5 025 €/m² 2.5 km St Didier 3 474 €/m² 3.1 km Malemort du Comtat 3 091 €/m² 3.3 km La Roque sur Pernes 4 106 €/m² 3.7 km Blauvac 3 148 €/m² 5.7 km Mazan 3 042 €/m² 5.9 km Methamis 1 929 €/m² 6.5 km Pernes les Fontaines 3 382 €/m² 7 km Fontaine de Vaucluse 3 641 €/m² 8.4 km Mormoiron 2 606 €/m² 8.5 km

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