Statistiques immobilières — Vaudry (14500)
1 544 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 604 €/m²
1 180 €/m² — 1 873 €/m²
Prix/m² appartements
1 460 €/m²
1 057 €/m² — 2 007 €/m²
Ventes DVF 12 mois
224
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Vaudry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VaudryVentes 12 mois
224
166 maisons 58 appartements
Prix DVF maisons
1 587 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 242 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -4,2% (224 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 851 €/m² | 19 |
| 2P | 1 697 €/m² | 10 |
| 3P | 1 349 €/m² | 18 |
| 4P | 1 118 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 208 €/m² | 9 |
| 3P | 1 665 €/m² | 39 |
| 4P | 1 669 €/m² | 42 |
| 5P+ | 1 585 €/m² | 39 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VaudryBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Vaudry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 297 m² | 239 000 € 805 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 92 000 € 1 673 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 154 m² | 345 000 € 2 240 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 92 000 € 1 673 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 206 500 € 2 005 €/m² | -2,6% |
| Maison 6 pièces 297 m² | 239 000 € 805 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 55 m² | 90 950 € 1 654 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vaudry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 493 €/m² | 3 | 1 189 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 1 300 €/m² | 9 | 1 651 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 1 704 €/m² | 39 | 1 470 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 1 761 €/m² | 42 | 1 408 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 1 557 €/m² | 39 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VaudryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaudry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de VaudryVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Vaudry| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 557 €/m² | 151 | 1 414 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 144 | 1 569 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 589 €/m² | 170 | 1 636 €/m² | 61 |
| 2022 | 1 524 €/m² | 151 | 1 341 €/m² | 73 |
| 2021 | 1 495 €/m² | 156 | 1 324 €/m² | 56 |
| 2020 | 1 362 €/m² | 126 | 1 091 €/m² | 31 |
| 2019 | 1 350 €/m² | 156 | 1 118 €/m² | 55 |