Statistiques immobilières — Roullours (14500)
939 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 630 €/m²
1 329 €/m² — 1 897 €/m²
Prix/m² appartements
1 508 €/m²
1 134 €/m² — 1 833 €/m²
Ventes DVF 12 mois
135
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Roullours
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RoulloursVentes 12 mois
135
102 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
1 609 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 414 €/m²
-12,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,3%
Tendance DVF : -6,1% (135 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 851 €/m² | 13 |
| 2P | 1 550 €/m² | 7 |
| 3P | 1 566 €/m² | 6 |
| 4P | 1 719 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 040 €/m² | 3 |
| 3P | 1 815 €/m² | 21 |
| 4P | 1 734 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 536 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RoulloursBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Roullours
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 75 m² | 29 900 € 399 €/m² | -14,6% |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 160 000 € 1 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 116 m² | 306 500 € 2 642 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 176 m² | 274 300 € 1 559 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 335 000 € 1 675 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 116 m² | 306 500 € 2 642 €/m² | = |
| Bien immobilier 80 m² | 192 080 € 2 401 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 247 578 € 1 981 €/m² | = |
| Bien immobilier 100 m² | 222 136 € 2 221 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 244 578 € 1 957 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 38 000 € | 998 j |
| Bien immobilier 926 m² | 40 040 € 43 €/m² | 712 j |
| Terrain | 40 040 € | 711 j |
| Maison 5 pièces 176 m² | 197 600 € 1 123 €/m² | 589 j |
| Maison 4 pièces 56 m² | 58 000 € 1 036 €/m² | 556 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Roullours| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 601 €/m² | 2 | 1 188 €/m² | 13 |
| 2 pièces | 1 592 €/m² | 3 | 1 585 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 1 808 €/m² | 21 | 1 608 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 1 796 €/m² | 26 | 1 539 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 498 €/m² | 25 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RoulloursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Roullours Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j