Quel est le prix au m² à TULLINS (38210) ?

Le prix médian au m² à TULLINS est de 2 600 €/m² pour les maisons et 1 846 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TULLINS ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TULLINS (38210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TULLINS ?

Le marché immobilier à TULLINS (38210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tullins (38210)

7 793 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 600 €/m²

2 151 €/m² — 2 981 €/m²

Prix/m² appartements

1 846 €/m²

1 532 €/m² — 2 447 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

562 annonces en vente à Tullins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tullins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tullins

Ventes 12 mois

61

30 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

2 596 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 762 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : -1,7% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 090 €/m²	3
2P	1 523 €/m²	11
3P	1 651 €/m²	3
4P	2 244 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 365 €/m²	6
4P	2 950 €/m²	10
5P+	2 331 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tullins

Biens en baisse

17.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

37%

63%

Maisons (206) Apparts (356)

Annonces à Tullins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 75 m²	159 000 € 2 120 €/m²	-3,6%
Maison 8 pièces 257 m²	562 500 € 2 189 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	72 000 € 1 200 €/m²	=
Appartement 4 pièces 63 m²	110 000 € 1 746 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	102 000 € 1 925 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 75 m²	219 900 € 2 932 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	134 900 € 3 290 €/m²	=
Appartement 5 pièces 91 m²	252 900 € 2 779 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	179 900 € 2 998 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	164 900 € 2 748 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 330 m²	575 000 € 1 742 €/m²	688 j
Maison 4 pièces 100 m²	274 806 € 2 748 €/m²	479 j
Bien immobilier 228 m²	73 500 € 322 €/m²	396 j
Bien immobilier 241 m²	82 500 € 342 €/m²	396 j
Terrain	129 000 €	390 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tullins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 636 €/m²	3
2 pièces	-	0	1 493 €/m²	11
3 pièces	2 330 €/m²	6	1 584 €/m²	3
4 pièces	3 079 €/m²	10	2 192 €/m²	12
5 pièces+	2 387 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tullins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tullins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tullins — 3 890 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

54%

45%

Maisons (2 096) Apparts (1 738)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,0%

2 079 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 1 356 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tullins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,8%

Apparts parc

44,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tullins

Morette 2 297 €/m² 2.7 km Vourey 2 517 €/m² 3.6 km Renage 2 394 €/m² 4 km Cras 2 272 €/m² 4.2 km St Paul D Izeaux 4.7 km Beaucroissant 2 633 €/m² 4.9 km St Quentin sur Isere 2 571 €/m² 5.3 km Polienas 2 254 €/m² 5.5 km Rives 2 365 €/m² 5.9 km Izeaux 2 030 €/m² 6 km

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