Quel est le prix au m² à RENAGE (38140) ?

Le prix médian au m² à RENAGE est de 2 394 €/m² pour les maisons et 1 558 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RENAGE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RENAGE (38140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RENAGE ?

Le marché immobilier à RENAGE (38140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Renage (38140)

3 701 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 394 €/m²

2 075 €/m² — 3 110 €/m²

Prix/m² appartements

1 558 €/m²

1 195 €/m² — 2 157 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

120 annonces en vente à Renage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Renage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Renage

Ventes 12 mois

32

22 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 189 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 444 €/m²

+13,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : -6,2% (32 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 375 €/m²	3
3P	1 444 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 974 €/m²	3
4P	2 189 €/m²	8
5P+	2 415 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Renage

Biens en baisse

47.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (71) Apparts (49)

Annonces à Renage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 110 m²	211 000 € 1 918 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	274 000 € 1 691 €/m²	=
Appartement 4 pièces 108 m²	142 000 € 1 315 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	185 000 € 2 937 €/m²	=
Appartement 4 pièces 73 m²	155 000 € 2 123 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	136 000 € 2 305 €/m²	=
Appartement 2 pièces 34 m²	74 000 € 2 176 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 303 m²	325 000 € 1 073 €/m²	675 j
Appartement 3 pièces 46 m²	125 000 € 2 717 €/m²	306 j
Bien immobilier 3 pièces 46 m²	125 000 € 2 717 €/m²	305 j
Appartement 3 pièces 46 m²	125 000 € 2 717 €/m²	303 j
Appartement 3 pièces 46 m²	125 000 € 2 717 €/m²	270 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Renage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 488 €/m²	3
3 pièces	2 502 €/m²	3	1 313 €/m²	4
4 pièces	2 215 €/m²	8	1 254 €/m²	2
5 pièces+	2 655 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Renage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Renage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Renage — 1 682 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (970) Apparts (706)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

926 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 626 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Renage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,3%

Apparts parc

42,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Renage

Beaucroissant 2 633 €/m² 1.3 km Rives 2 365 €/m² 2.4 km Vourey 2 517 €/m² 3 km Charnecles 2 545 €/m² 3.7 km Tullins 2 600 €/m² 4 km Izeaux 2 030 €/m² 4.5 km St Paul D Izeaux 4.7 km Reaumont 3 024 €/m² 5.3 km St Blaise du Buis 2 607 €/m² 5.7 km Morette 2 297 €/m² 5.9 km

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