Quel est le prix au m² à TOUTLEMONDE (49360) ?

Le prix médian au m² à TOUTLEMONDE est de 2 193 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOUTLEMONDE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOUTLEMONDE (49360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOUTLEMONDE ?

Le marché immobilier à TOUTLEMONDE (49360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Toutlemonde (49360)

1 175 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 193 €/m²

2 061 €/m² — 2 299 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

78 annonces en vente à Toutlemonde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Toutlemonde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Toutlemonde

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 290 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 754 €/m²	5
4P	2 290 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Toutlemonde

Biens en baisse

41%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (78) Apparts (0)

Annonces à Toutlemonde

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 155 m²	270 000 € 1 742 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 174 m²	58 000 € 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	270 000 € 1 742 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	270 000 € 1 742 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	58 000 € 333 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 174 m²	58 000 € 333 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 174 m²	58 000 € 333 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	198 353 € 2 229 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	179 896 € 2 336 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	203 292 € 2 510 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 163 m²	509 900 € 3 128 €/m²	456 j
Bien immobilier 5 pièces 176 m²	136 500 € 776 €/m²	414 j
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	189 700 € 1 936 €/m²	381 j
Maison 3 pièces 76 m²	157 000 € 2 066 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Toutlemonde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 882 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 277 €/m²	8	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Toutlemonde

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Toutlemonde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Toutlemonde — 541 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (532) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

418 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Toutlemonde

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.22%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Toutlemonde

Mazieres en Mauges 2 423 €/m² 4 km Nuaille 1 942 €/m² 5.1 km Maulevrier 1 790 €/m² 5.6 km Yzernay 1 413 €/m² 6 km Trementines 1 958 €/m² 7.5 km Chanteloup les Bois 1 528 €/m² 7.6 km Vezins 1 772 €/m² 8.3 km La Tessoualle 2 127 €/m² 8.5 km Cholet 2 091 €/m² 8.7 km La Plaine 1 582 €/m² 10 km

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