Quel est le prix au m² à THUEYTS (07330) ?

Le prix médian au m² à THUEYTS est de 1 816 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THUEYTS ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THUEYTS (07330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THUEYTS ?

Le marché immobilier à THUEYTS (07330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thueyts (07330)

1 246 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix/m² maisons

1 816 €/m²

1 561 €/m² — 2 169 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

107 annonces en vente à Thueyts

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thueyts

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thueyts

Ventes 12 mois

20

16 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 032 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 000 €/m²

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +15,0% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 889 €/m²	3
3P	2 451 €/m²	6
4P	1 923 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thueyts

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (107) Apparts (0)

Annonces à Thueyts

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 127 m²	190 000 € 1 496 €/m²	=
Maison 12 pièces 304 m²	394 000 € 1 296 €/m²	=
Appartement 5 pièces 90 m²	113 000 € 1 256 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	60 000 € 857 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	95 500 € 1 257 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	45 000 €	=
Terrain	49 300 €	=
Terrain	49 300 €	=
Terrain	45 000 €	=
Terrain	79 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 532 m²	318 000 € 598 €/m²	792 j
Bien immobilier 987 m²	363 000 € 368 €/m²	516 j
Maison 5 pièces 145 m²	340 000 € 2 345 €/m²	461 j
Terrain	49 500 €	364 j
Maison 10 pièces 290 m²	600 000 € 2 069 €/m²	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thueyts

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	0
2 pièces	1 372 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 328 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 752 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 687 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thueyts

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thueyts Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thueyts — 994 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (843) Apparts (150)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,5%

395 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

305 kWh/m² 185 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thueyts

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

15,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thueyts

Meyras 1 760 €/m² 3.7 km Montpezat sous Bauzon 2 265 €/m² 4.1 km Barnas 888 €/m² 4.3 km St Pierre de Colombier 1 476 €/m² 4.4 km Chirols 2 326 €/m² 5.2 km Jaujac 2 231 €/m² 5.3 km Pont de Labeaume 1 361 €/m² 5.5 km La Souche 2 002 €/m² 5.6 km Fabras 2 718 €/m² 6.3 km St Cirgues de Prades 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Thueyts

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 000 €/m²	18	-	1
2024	1 460 €/m²	19	-	1
2023	1 667 €/m²	15	-	2
2022	2 250 €/m²	9	-	0
2021	1 723 €/m²	8	-	0
2020	1 793 €/m²	18	-	2
2019	1 261 €/m²	13	-	0