Prix m2 immobilier Terrans (71270) en octobre 2026

0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix m2 maisons

1 540 €/m²

1 289 €/m² — 1 890 €/m²

Prix m2 appartements

1 083 €/m²

996 €/m² — 1 239 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

5 annonces en vente à Terrans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Terrans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Terrans (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Terrans

Ventes 12 mois

33

32 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 468 €/m²

-9,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : -9,6% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 000 €/m²	3
3P	1 316 €/m²	12
4P	1 549 €/m²	7
5P+	1 714 €/m²	7

Dynamique des annonces à Terrans

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

240%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Terrans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 175 m²	215 000 € 1 229 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	215 000 € 1 229 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 117 m²	160 000 € 1 368 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	215 000 € 1 229 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	215 000 € 1 229 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Terrans

Ventilation maisons vs appartements — Terrans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 130 €/m²	3	-	0
3 pièces	1 340 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 560 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 706 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Terrans

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Terrans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Terrans par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines de Terrans : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Terrans

Chalon sur Saone Maisons 1 909 €/m² Apparts 1 487 €/m² Macon Maisons 2 254 €/m² Apparts 1 954 €/m² Le Creusot Maisons 1 342 €/m² Apparts 1 059 €/m² Montceau les Mines Maisons 1 059 €/m² Apparts 945 €/m² Autun Maisons 1 385 €/m² Apparts 946 €/m² Paray le Monial Maisons 1 634 €/m² Apparts 1 630 €/m² St Vallier Maisons 1 332 €/m² Apparts 1 461 €/m² Digoin Maisons 1 291 €/m² Apparts 879 €/m² Gueugnon Maisons 1 101 €/m² Apparts 818 €/m² Charnay les Macon Maisons 2 434 €/m² Apparts 2 317 €/m²

Vous cherchez un bien à Terrans ? Voir les 5 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Terrans, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 515 €/m²	32	-	2
2024	1 464 €/m²	26	1 012 €/m²	6
2023	1 555 €/m²	27	-	2
2022	1 316 €/m²	39	-	1
2021	1 278 €/m²	28	-	2
2020	1 188 €/m²	30	-	0
2019	1 051 €/m²	32	-	1