Statistiques immobilières — Ternant (17400)
380 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 819 €/m²
1 385 €/m² — 2 125 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ternant
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TernantVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 891 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TernantBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (0)
Annonces à Ternant
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 62 m² | 64 000 € 1 032 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 148 m² | 232 000 € 1 568 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 232 000 € 1 547 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 144 m² | 150 000 € 1 042 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 148 m² | 232 000 € 1 568 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 291 m² | 544 500 € 1 871 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 150 000 € 1 034 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 355 895 € 2 738 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 291 m² | 544 500 € 1 871 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 161 000 € 2 268 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 63 m² | 64 000 € 1 016 €/m² | 512 j |
| Bien immobilier 4 pièces 148 m² | 232 000 € 1 568 €/m² | 323 j |
| Maison 4 pièces 64 m² | 160 500 € 2 508 €/m² | 236 j |
| Bien immobilier 4 pièces 64 m² | 160 500 € 2 508 €/m² | 227 j |
| Maison 4 pièces 148 m² | 232 000 € 1 568 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ternant| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 551 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TernantRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ternant Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ternant — 238 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (189)
Apparts (48)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,4%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TernantRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant