Prix m2 immobilier Bignay (17400) en novembre 2026

453 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix m2 maisons

1 386 €/m²

1 126 €/m² — 1 536 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à Bignay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bignay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bignay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bignay

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Bignay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Bignay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=
Maison 7 pièces 243 m²	184 900 € 761 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 264 m²	399 000 € 1 511 €/m²	=
Terrain	77 500 €	=
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	139 100 € 1 179 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 243 m²	184 900 € 761 €/m²	411 j
Terrain	77 500 €	211 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bignay

Ventilation maisons vs appartements — Bignay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 570 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur à Bignay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bignay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Bignay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Bignay — INSEE (2)

201 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (201) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

141 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bignay

Données croisées — Bignay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bignay : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bignay

Taillant 2.3 km Maisons 1 285 €/m² Fenioux 3.1 km Mazeray 3.1 km Maisons 1 642 €/m² Voissay 3.9 km Maisons 1 334 €/m² Ternant 4.1 km Maisons 1 643 €/m² Torxe 4.5 km Maisons 1 757 €/m² Grandjean 4.5 km Maisons 1 693 €/m² Les Nouillers 5.1 km Maisons 1 264 €/m² La Frediere 5.8 km Maisons 1 711 €/m² Asnieres la Giraud 5.9 km Maisons 1 782 €/m²

Vous cherchez un bien à Bignay ? Voir les 37 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Bignay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	1 346 €/m²	8	-
2023	1 456 €/m²	6	-
2022	1 493 €/m²	6	-
2021	-	4	-
2020	1 311 €/m²	6	-
2019	1 290 €/m²	5	-