Quel est le prix au m² à TAVERNES (83670) ?

Le prix médian au m² à TAVERNES est de 2 861 €/m² pour les maisons et 2 007 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TAVERNES ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TAVERNES (83670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TAVERNES ?

Le marché immobilier à TAVERNES (83670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tavernes (83670)

1 317 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 861 €/m²

1 743 €/m² — 3 361 €/m²

Prix/m² appartements

2 007 €/m²

1 145 €/m² — 3 865 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

258 annonces en vente à Tavernes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tavernes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tavernes

Ventes 12 mois

23

17 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 900 €/m²

+10,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 200 €/m²

Tendance estimée

+7,1%

Tendance DVF : +10,6% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 177 €/m²	3
3P	3 480 €/m²	4
4P	2 788 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tavernes

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (254) Apparts (4)

Annonces à Tavernes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 84 m²	189 000 € 2 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	490 000 € 2 606 €/m²	-10,7%
Maison 5 pièces 124 m²	157 000 € 1 266 €/m²	=
Maison 7 pièces 280 m²	527 000 € 1 882 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	189 000 € 2 100 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 162 m²	511 900 € 3 160 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	523 900 € 3 493 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	440 000 € 3 385 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	440 000 € 3 385 €/m²	=
Maison 7 pièces 280 m²	527 000 € 1 882 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 124 m²	158 250 € 1 276 €/m²	497 j
Maison 3 pièces 90 m²	119 493 € 1 328 €/m²	373 j
Maison 4 pièces 74 m²	170 000 € 2 297 €/m²	347 j
Terrain	27 500 €	337 j
Maison 5 pièces 124 m²	157 000 € 1 266 €/m²	307 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tavernes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 824 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 574 €/m²	3	-	0
3 pièces	2 768 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 912 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 824 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tavernes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tavernes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tavernes — 981 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (899) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

489 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 233 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tavernes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,1%

Apparts parc

8,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tavernes

Barjols 3 130 €/m² 4.1 km Varages 2 559 €/m² 4.4 km Ponteves 2 634 €/m² 4.7 km Fox Amphoux 2 880 €/m² 6.9 km Montmeyan 2 024 €/m² 7.1 km La Verdiere 2 712 €/m² 8.3 km Brue Auriac 2 920 €/m² 9.8 km Chateauvert 2 555 €/m² 10.5 km St Martin 2 762 €/m² 10.6 km Regusse 3 504 €/m² 11.5 km

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