Statistiques immobilières — Taule (29670)
3 063 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 767 €/m²
1 518 €/m² — 2 070 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Taule
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TauleVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 638 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+11,0%
Tendance DVF : +4,5% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 274 €/m² | 4 |
| 4P | 1 818 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 454 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TauleBiens en baisse
61%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (0)
Annonces à Taule
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 131 m² | 215 000 € 1 641 €/m² | -11,5% |
| Maison 5 pièces 139 m² | 262 400 € 1 888 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 260 500 € 1 608 €/m² | -7,4% |
| Maison 7 pièces 160 m² | 245 860 € 1 537 €/m² | -15,9% |
| Maison 6 pièces 127 m² | 246 075 € 1 938 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 285 000 € 2 227 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 230 652 € 2 507 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 226 652 € 2 798 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 246 075 € 1 938 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 127 m² | 245 600 € 1 934 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 233 250 € 1 678 €/m² | 573 j |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 252 500 € 2 295 €/m² | 394 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 493 500 € 2 903 €/m² | 368 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 251 200 € 2 284 €/m² | 301 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 251 200 € 2 284 €/m² | 300 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Taule| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 691 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 521 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 791 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 501 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TauleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Taule Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Taule — 1 482 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 408)
Apparts (69)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,9%
1 024 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
311 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TauleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.02%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant