Statistiques immobilières — Plouezoch (29252)
1 651 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 426 €/m²
1 936 €/m² — 2 851 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plouezoch
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouezochVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 431 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 857 €/m² | 3 |
| 3P | 2 431 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouezochBiens en baisse
27.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à Plouezoch
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 273 900 € 1 826 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 144 m² | 317 700 € 2 206 €/m² | -6,0% |
| Maison 6 pièces 126 m² | 193 350 € 1 535 €/m² | -9,8% |
| Maison 5 pièces 137 m² | 298 350 € 2 178 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 188 200 € 1 494 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 114 000 € | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 298 350 € 2 178 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 94 m² | 277 350 € 2 951 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 94 m² | 277 350 € 2 951 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 568 350 € 3 403 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 309 900 € 3 689 €/m² | 312 j |
| Maison 6 pièces 126 m² | 193 350 € 1 535 €/m² | 289 j |
| Maison 13 pièces 283 m² | 399 000 € 1 410 €/m² | 285 j |
| Maison 13 pièces 380 m² | 825 000 € 2 171 €/m² | 261 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 399 900 € 5 713 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouezoch| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 907 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 252 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 369 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouezochRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouezoch Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouezoch — 1 022 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 002)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
658 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
201 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouezochRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.27%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant