Statistiques immobilières — Plouezoch (29252)
1 651 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 288 €/m²
1 958 €/m² — 2 616 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plouezoch
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouezochVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 934 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : +2,3% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 934 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 696 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouezochBiens en baisse
37.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Plouezoch
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 280 m² | 370 000 € 1 321 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 380 m² | 783 750 € 2 063 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 148 900 € 1 567 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 100 m² | 168 000 € 1 680 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 172 350 € 1 368 €/m² | -19,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 134 m² | 351 450 € 2 623 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 194 m² | 495 225 € 2 553 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 195 m² | 495 225 € 2 540 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 195 m² | 495 225 € 2 540 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 194 m² | 495 225 € 2 553 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 126 m² | 172 350 € 1 368 €/m² | 430 j |
| Maison 13 pièces 283 m² | 371 150 € 1 311 €/m² | 426 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 369 000 € 5 271 €/m² | 397 j |
| Maison 9 pièces 252 m² | 588 000 € 2 333 €/m² | 319 j |
| Bien immobilier 77 m² | 163 370 € 2 122 €/m² | 312 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouezoch| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 082 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 834 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 020 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouezochRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouezoch Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouezoch — 1 022 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 002)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
658 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
208 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouezochRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.66%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant