Statistiques immobilières — Targe (86100)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 329 €/m²
1 055 €/m² — 1 645 €/m²
Prix/m² appartements
1 483 €/m²
941 €/m² — 1 815 €/m²
Ventes DVF 12 mois
309
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Targe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TargeVentes 12 mois
309
274 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 152 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +4,6% (309 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 119 €/m² | 5 |
| 2P | 1 327 €/m² | 11 |
| 3P | 1 192 €/m² | 10 |
| 4P | 805 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 090 €/m² | 8 |
| 3P | 1 300 €/m² | 61 |
| 4P | 1 475 €/m² | 106 |
| 5P+ | 1 283 €/m² | 67 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TargeBiens en baisse
60.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (113)
Apparts (40)
Annonces à Targe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 136 000 € 1 124 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 223 m² | 199 000 € 892 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 55 000 € 611 €/m² | -6,8% |
| Maison 6 pièces 178 m² | 180 625 € 1 015 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 159 900 € 924 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 101 m² | 175 312 € 1 736 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 199 000 € 1 206 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 244 375 € 1 629 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 164 680 € 1 960 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 185 900 € 1 617 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 32 000 € | 1500 j |
| Maison 7 pièces 105 m² | 176 550 € 1 681 €/m² | 560 j |
| Maison 6 pièces 134 m² | 185 500 € 1 384 €/m² | 474 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 127 500 € 1 500 €/m² | 466 j |
| Maison 8 pièces 155 m² | 117 590 € 759 €/m² | 317 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Targe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 128 €/m² | 1 | 1 114 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 1 093 €/m² | 8 | 1 255 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 307 €/m² | 61 | 1 277 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 1 411 €/m² | 106 | 874 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 1 271 €/m² | 67 | - | 0 |
Quartiers — Targe
5 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 083 €/m²
Châteauneuf
Meilleur rendement
9,5%
Sud-Ouest · 1 266 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Centre | 1 664 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 362 €/m² |
| Est | 1 525 €/m² |
| └─ Antoigné | 1 643 €/m² |
| └─ Beauregard | 1 633 €/m² |
| └─ Les Minimes | 1 427 €/m² |
| Sud-Ouest | 1 266 €/m² |
| └─ La Brelandière | 1 293 €/m² |
| Ozon | 1 224 €/m² |
| Nord-Ouest | 1 183 €/m² |
| └─ Châteauneuf | 1 083 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TargeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Targe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j