Quel est le prix au m² à TAISSY (51500) ?

Le prix médian au m² à TAISSY est de 2 708 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TAISSY ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TAISSY (51500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TAISSY ?

Le marché immobilier à TAISSY (51500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Taissy (51500)

2 352 habitants — MARNE (51)

← Retour MARNE

Prix/m² maisons

2 708 €/m²

2 461 €/m² — 3 094 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

39 annonces en vente à Taissy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Taissy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Taissy

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

2 500 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : -4,7% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 500 €/m²	9
5P+	2 500 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Taissy

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Taissy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 245 m²	595 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	317 900 € 2 864 €/m²	=
Bien immobilier 66 m²	49 500 € 750 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	317 900 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	309 500 € 2 363 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 126 m²	379 900 € 3 015 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	317 900 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	379 900 € 3 015 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	297 900 € 3 347 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 380 m²	1 250 000 € 3 289 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 8 pièces 380 m²	1 250 000 € 3 289 €/m²	381 j
Bien immobilier 66 m²	205 000 € 3 106 €/m²	209 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Taissy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	2 572 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 817 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Taissy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Taissy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Taissy — 972 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (914) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,3%

787 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 302 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Taissy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Taissy

St Leonard 2 600 €/m² 0.8 km Puisieulx 3 054 €/m² 2.8 km Sillery 2 723 €/m² 3.3 km Cormontreuil 2 518 €/m² 3.3 km Trois Puits 2 582 €/m² 4 km Montbre 2 996 €/m² 4.5 km Reims 2 595 €/m² 5.4 km Cernay les Reims 2 820 €/m² 5.6 km Champfleury 2 828 €/m² 5.8 km Nogent L Abbesse 2 228 €/m² 6.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Taissy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 584 €/m²	25	-	0
2024	2 705 €/m²	18	-	2
2023	2 655 €/m²	28	2 112 €/m²	6
2022	2 899 €/m²	26	2 537 €/m²	5
2021	2 667 €/m²	26	-	4
2020	2 169 €/m²	15	-	0
2019	2 389 €/m²	27	-	0