Prix m2 immobilier Sillery (51500) en novembre 2026

1 705 habitants — MARNE (51)

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Prix m2 maisons

2 723 €/m²

2 168 €/m² — 3 034 €/m²

Prix m2 appartements

2 397 €/m²

2 233 €/m² — 2 512 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

57 annonces en vente à Sillery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sillery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sillery (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sillery

Ventes 12 mois

22

15 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 841 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 273 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +2,6% (22 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 143 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 010 €/m²	3

Dynamique des annonces à Sillery

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

88%

Maisons (50) Apparts (7)

Annonces à Sillery

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 115 m²	249 000 € 2 165 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	234 900 € 2 610 €/m²	=
Maison 7 pièces 234 m²	574 700 € 2 456 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	369 000 € 1 873 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	369 000 € 1 873 €/m²	-5,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 84 m²	239 900 € 2 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	239 000 € 2 880 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	225 000 € 2 848 €/m²	=
Terrain	110 000 €	=
Maison 4 pièces 99 m²	296 900 € 2 999 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 197 m²	369 000 € 1 873 €/m²	215 j
Maison 5 pièces 97 m²	399 000 € 4 113 €/m²	207 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sillery

Ventilation maisons vs appartements — Sillery

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 389 €/m²	1
3 pièces	2 654 €/m²	1	2 133 €/m²	5
4 pièces	3 125 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 747 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Sillery

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sillery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sillery par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sillery — INSEE (2)

829 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (686) Apparts (142)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,2%

556 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 300 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sillery

Données croisées — Sillery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,8%

Apparts parc

17,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sillery : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Sillery

Puisieulx 1.3 km Maisons 3 054 €/m² Taissy 3.3 km Maisons 2 708 €/m² St Leonard 3.5 km Maisons 2 600 €/m² Prunay 3.7 km Maisons 2 484 €/m² Verzenay 4.5 km Maisons 1 662 €/m² Beaumont sur Vesle 4.7 km Maisons 2 434 €/m² Mailly Champagne 4.8 km Maisons 2 270 €/m² Ludes 6 km Maisons 2 485 €/m² Verzy 6.2 km Maisons 1 810 €/m² Cormontreuil 6.4 km Maisons 2 518 €/m² Apparts 2 803 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sillery, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 841 €/m²	19	2 375 €/m²	8
2024	2 759 €/m²	13	-	2
2023	2 639 €/m²	17	2 264 €/m²	19
2022	2 647 €/m²	11	2 306 €/m²	7
2021	2 597 €/m²	13	2 297 €/m²	6
2020	2 636 €/m²	16	-	1
2019	2 266 €/m²	16	-	0