Prix m2 immobilier Ste Euphemie (01600) en octobre 2026

1 611 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix m2 maisons

3 102 €/m²

2 774 €/m² — 3 380 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

62 annonces en vente à Ste Euphemie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ste Euphemie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ste Euphemie (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Euphemie

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

3 269 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 363 €/m²	5
5P+	3 712 €/m²	3

Dynamique des annonces à Ste Euphemie

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

54.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (59) Apparts (3)

Annonces à Ste Euphemie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 565 m²	150 000 € 265 €/m²	=
Maison 11 pièces 320 m²	790 000 € 2 469 €/m²	-3,7%
Maison 200 m²	279 000 € 1 395 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	379 000 € 2 614 €/m²	=
Maison 11 pièces 311 m²	790 000 € 2 540 €/m²	-3,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	337 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 15 pièces 470 m²	2 200 000 € 4 681 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	370 000 € 3 083 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	291 000 € 3 233 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 162 m²	495 000 € 3 056 €/m²	455 j
Maison 5 pièces 110 m²	329 000 € 2 991 €/m²	429 j
Maison 5 pièces 110 m²	329 000 € 2 991 €/m²	409 j
Maison 15 pièces 470 m²	2 200 000 € 4 681 €/m²	232 j
Maison 7 pièces 162 m²	495 000 € 3 056 €/m²	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ste Euphemie

Ventilation maisons vs appartements — Ste Euphemie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 388 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 239 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Ste Euphemie

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Euphemie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Ste Euphemie par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Ste Euphemie — INSEE (2)

691 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (624) Apparts (66)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

527 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

186 kWh/m² 147 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ste Euphemie

Données croisées — Ste Euphemie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ste Euphemie : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ste Euphemie

Miserieux 1.1 km Maisons 2 941 €/m² St Didier de Formans 2.2 km Maisons 3 386 €/m² Apparts 1 873 €/m² Toussieux 2.5 km Maisons 3 337 €/m² Frans 2.8 km Maisons 2 956 €/m² Apparts 3 450 €/m² Jassans Riottier 3.1 km Maisons 2 928 €/m² Apparts 2 975 €/m² Ars sur Formans 3.1 km Maisons 2 737 €/m² Apparts 2 784 €/m² Trevoux 3.9 km Maisons 3 648 €/m² Apparts 2 781 €/m² Reyrieux 4.2 km Maisons 3 431 €/m² Apparts 3 085 €/m² Beauregard 4.7 km Maisons 2 824 €/m² Apparts 2 030 €/m² Savigneux 5 km Maisons 2 897 €/m²

Vous cherchez un bien à Ste Euphemie ? Voir les 62 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Ste Euphemie, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 908 €/m²	10	-	0
2024	3 276 €/m²	16	-	0
2023	3 658 €/m²	14	-	1
2022	3 234 €/m²	20	-	2
2021	3 308 €/m²	16	-	0
2020	2 889 €/m²	19	-	3
2019	2 672 €/m²	16	-	4