Quel est le prix au m² à BEAUREGARD (01480) ?

Le prix médian au m² à BEAUREGARD est de 2 822 €/m² pour les maisons et 2 256 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUREGARD ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUREGARD (01480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUREGARD ?

Le marché immobilier à BEAUREGARD (01480) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beauregard (01480)

892 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 822 €/m²

1 761 €/m² — 2 960 €/m²

Prix/m² appartements

2 256 €/m²

2 119 €/m² — 2 357 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

59 annonces en vente à Beauregard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beauregard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauregard

Ventes 12 mois

10

6 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 648 €/m²

-5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 824 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beauregard

Biens en baisse

33.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

32%

68%

Maisons (19) Apparts (40)

Annonces à Beauregard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=
Appartement 4 pièces 121 m²	270 000 € 2 231 €/m²	=
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	299 000 € 3 437 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 164 m²	390 000 € 2 378 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 245 m²	750 000 € 3 061 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 239 m²	750 000 € 3 138 €/m²	=
Maison 5 pièces 164 m²	390 000 € 2 378 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 224 m²	449 000 € 2 004 €/m²	347 j
Appartement 4 pièces 121 m²	270 000 € 2 231 €/m²	339 j
Appartement 4 pièces 94 m²	239 000 € 2 543 €/m²	329 j
Appartement 4 pièces 94 m²	239 000 € 2 543 €/m²	328 j
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	304 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beauregard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 552 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauregard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beauregard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beauregard — 458 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (272) Apparts (181)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,2%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beauregard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

39,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beauregard

Frans 2 900 €/m² 2 km Fareins 2 794 €/m² 2.1 km Jassans Riottier 3 006 €/m² 2.2 km Ste Euphemie 3 107 €/m² 4.7 km Chaleins 2 717 €/m² 5.2 km Messimy sur Saone 2 959 €/m² 5.4 km St Didier de Formans 3 220 €/m² 5.5 km Miserieux 2 892 €/m² 5.5 km Ars sur Formans 2 733 €/m² 5.7 km St Bernard 3 908 €/m² 6.4 km

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