Prix m2 immobilier Beauregard (01480) en octobre 2026

892 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

2 824 €/m²

2 246 €/m² — 3 875 €/m²

Prix m2 appartements

2 030 €/m²

1 854 €/m² — 2 473 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

71 annonces en vente à Beauregard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Beauregard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Beauregard (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauregard

Ventes 12 mois

19

15 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 887 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 102 €/m²

+10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,5%

Tendance DVF : +2,8% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 152 €/m²	4
4P	2 289 €/m²	7

Dynamique des annonces à Beauregard

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (32) Apparts (39)

Annonces à Beauregard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 225 m²	449 000 € 1 996 €/m²	=
Maison 8 pièces 224 m²	449 000 € 2 004 €/m²	=
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	239 000 € 2 812 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	295 000 € 1 735 €/m²	=
Maison 6 pièces 198 m²	515 000 € 2 601 €/m²	=
Appartement 3 pièces 97 m²	215 000 € 2 216 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 94 m²	239 000 € 2 543 €/m²	393 j
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	368 j
Appartement 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	345 j
Appartement 4 pièces 108 m²	280 000 € 2 593 €/m²	192 j
Maison 8 pièces 224 m²	449 000 € 2 004 €/m²	180 j

Prix m2 par nombre de pièces à Beauregard

Ventilation maisons vs appartements — Beauregard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 711 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 218 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Beauregard

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauregard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Beauregard par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Beauregard — INSEE (2)

458 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (272) Apparts (181)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,2%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Beauregard

Données croisées — Beauregard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.15%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,1%

Apparts parc

39,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Beauregard : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Beauregard

Frans 2 km Maisons 2 956 €/m² Apparts 3 450 €/m² Fareins 2.1 km Maisons 2 950 €/m² Jassans Riottier 2.2 km Maisons 2 928 €/m² Apparts 2 975 €/m² Ste Euphemie 4.7 km Maisons 3 102 €/m² Chaleins 5.2 km Maisons 2 826 €/m² Apparts 2 547 €/m² Messimy sur Saone 5.4 km Maisons 2 771 €/m² Miserieux 5.5 km Maisons 2 941 €/m² St Didier de Formans 5.5 km Maisons 3 386 €/m² Apparts 1 873 €/m² Ars sur Formans 5.7 km Maisons 2 737 €/m² Apparts 2 784 €/m² St Bernard 6.4 km Maisons 3 687 €/m² Apparts 4 561 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Beauregard, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 008 €/m²	11	1 875 €/m²	5
2024	2 869 €/m²	8	-	2
2023	2 235 €/m²	8	-	1
2022	2 186 €/m²	6	2 392 €/m²	11
2021	2 541 €/m²	5	1 766 €/m²	11
2020	1 992 €/m²	9	2 329 €/m²	5
2019	2 195 €/m²	10	-	4