Statistiques immobilières — St Sulpice (49320)
192 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 588 €/m²
1 943 €/m² — 2 690 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Sulpice
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St SulpiceVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 458 €/m²
+7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 655 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St SulpiceBiens en baisse
58.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à St Sulpice
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 225 m² | 277 000 € 1 231 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 128 m² | 269 000 € 2 102 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 220 m² | 272 500 € 1 239 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 160 500 € | = |
| Maison 7 pièces 225 m² | 277 000 € 1 231 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 220 m² | 272 500 € 1 239 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 329 000 € 2 570 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 467 000 € 3 336 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 984 m² | 84 680 € 86 €/m² | 382 j |
| Maison 6 pièces 128 m² | 269 000 € 2 102 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 530 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St SulpiceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sulpice Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sulpice
St Saturnin sur Loire
2 248 €/m²
1.5 km
La Dagueniere
2 249 €/m²
2.5 km
La Bohalle
2 236 €/m²
2.9 km
St Jean des Mauvrets
2 690 €/m²
3 km
Blaison Gohier
2 568 €/m²
3 km
Juigne sur Loire
2 691 €/m²
4.5 km
Brain sur L Authion
2 241 €/m²
5.1 km
Brissac Quince
2 280 €/m²
5.5 km
Charce St Ellier sur Auba
6 km
Trelaze
2 454 €/m²
6.1 km