Quel est le prix au m² à ST MATRE (46800) ?

Le prix médian au m² à ST MATRE est de 1 743 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MATRE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MATRE (46800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MATRE ?

Le marché immobilier à ST MATRE (46800) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Matre (46800)

109 habitants — LOT (46)

← Retour LOT

Prix/m² maisons

1 743 €/m²

900 €/m² — 1 978 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

14 annonces en vente à St Matre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Matre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Matre

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 552 €/m²

-9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Matre

Biens en baisse

78.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Annonces à St Matre

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 160 m²	172 800 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	254 000 € 2 442 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	159 000 € 1 178 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	236 250 € 1 875 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	230 000 € 2 706 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 175 m²	175 500 € 1 003 €/m²	516 j
Maison 1 pièce 250 m²	62 000 € 248 €/m²	291 j
Maison 10 pièces 280 m²	357 890 € 1 278 €/m²	286 j
Maison 7 pièces 200 m²	115 000 € 575 €/m²	212 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Matre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 880 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Matre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Matre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Matre

Le Boulve 1 746 €/m² 3 km Saux 1 750 €/m² 3 km Serignac 2 232 €/m² 3.8 km Belmontet 1 915 €/m² 4.6 km Floressas 1 753 €/m² 4.8 km Valprionde 1 915 €/m² 5.2 km Fargues 1 746 €/m² 6 km Ste Croix 1 916 €/m² 6.5 km Carnac Rouffiac 2 294 €/m² 6.6 km Lacapelle Cabanac 1 994 €/m² 8.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — St Matre

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 791 €/m²	8	-
2024	-	1	-
2023	1 772 €/m²	10	-
2022	2 500 €/m²	7	-
2021	1 345 €/m²	11	-
2020	1 494 €/m²	9	-
2019	1 583 €/m²	5	-