Quel est le prix au m² à ST LEZIN (49120) ?

Le prix médian au m² à ST LEZIN est de 1 739 €/m² pour les maisons et 1 191 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LEZIN ?

177 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LEZIN (49120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LEZIN ?

Le marché immobilier à ST LEZIN (49120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Lezin (49120)

783 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 739 €/m²

1 308 €/m² — 2 136 €/m²

Prix/m² appartements

1 191 €/m²

1 070 €/m² — 1 325 €/m²

Ventes DVF 12 mois

177

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 annonces en vente à St Lezin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Lezin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Lezin

Ventes 12 mois

177

174 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 757 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 125 €/m²

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : +7,1% (177 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 327 €/m²	9
3P	1 600 €/m²	33
4P	1 959 €/m²	55
5P+	2 119 €/m²	48

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Lezin

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à St Lezin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 146 m²	150 000 € 1 027 €/m²	-9,0%
Maison 6 pièces 110 m²	148 399 € 1 349 €/m²	-6,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	148 399 € 1 349 €/m²	-6,8%
Maison 6 pièces 146 m²	150 000 € 1 027 €/m²	-9,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 146 m²	150 000 € 1 027 €/m²	233 j
Maison 6 pièces 110 m²	148 399 € 1 349 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Lezin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 531 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 426 €/m²	9	-	-
3 pièces	1 590 €/m²	33	-	2
4 pièces	1 813 €/m²	55	-	-
5 pièces+	1 891 €/m²	48	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Lezin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Lezin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Lezin

Neuvy en Mauges 1 736 €/m² 4.5 km La Chapelle Rousselin 1 734 €/m² 4.5 km La Jumelliere 1 728 €/m² 4.6 km Chemille 1 735 €/m² 5.6 km Ste Christine 1 736 €/m² 6.7 km St Laurent de la Plaine 1 782 €/m² 7.7 km Bourgneuf en Mauges 1 786 €/m² 8.2 km Jallais 1 803 €/m² 9.4 km Le Pin en Mauges 1 808 €/m² 9.5 km Chaudefonds sur Layon 2 136 €/m² 9.6 km

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