Prix m2 immobilier St Hippolyte (63140) en octobre 2026
0 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix m2 à St Hippolyte : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 421 €/m²
1 954 €/m² — 2 812 €/m²
Prix m2 appartements
1 901 €/m²
1 559 €/m² — 2 358 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
114
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à St Hippolyte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à St Hippolyte (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St HippolyteVentes 12 mois
114
54 maisons 60 appartements
Prix DVF maisons
2 622 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 812 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,2%
Tendance DVF : +2,5% (114 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 900 €/m² | 27 |
| 2P | 1 950 €/m² | 18 |
| 3P | 1 283 €/m² | 8 |
| 4P | 1 681 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 569 €/m² | 13 |
| 4P | 2 744 €/m² | 19 |
| 5P+ | 3 057 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces à St Hippolyte
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
68.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (5)
Annonces à St Hippolyte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 146 m² | 243 000 € 1 664 €/m² | -8,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 210 000 € 1 795 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 315 000 € 2 100 €/m² | = |
| Terrain | 106 653 € | = |
| Bien immobilier | 1 575 000 € | = |
| Terrain | 98 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 77 000 € | 878 j |
| Terrain | 120 800 € | 569 j |
| Maison 7 pièces 146 m² | 243 000 € 1 664 €/m² | 422 j |
Prix m2 par nombre de pièces à St Hippolyte
Ventilation maisons vs appartements — St Hippolyte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 024 €/m² | 27 |
| 2 pièces | 2 157 €/m² | 2 | 1 919 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 503 €/m² | 13 | 1 219 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 2 600 €/m² | 19 | 1 644 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 2 489 €/m² | 10 | - | 1 |
Synthèse investisseur à St Hippolyte
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St HippolyteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à St Hippolyte par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de St Hippolyte : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de St Hippolyte
Chatelguyon
0.6 km
Maisons 2 419 €/m² Apparts 1 914 €/m²
Enval
2.4 km
Maisons 2 433 €/m²
Yssac la Tourette
3 km
Maisons 2 387 €/m²
Mozac
3.4 km
Maisons 2 197 €/m² Apparts 3 689 €/m²
Prompsat
3.7 km
Maisons 1 785 €/m²
St Bonnet Pres Riom
3.8 km
Maisons 1 925 €/m²
Gimeaux
4.1 km
Maisons 2 059 €/m²
Teilhede
4.4 km
Maisons 2 018 €/m²
Riom
4.5 km
Maisons 2 406 €/m² Apparts 2 139 €/m²
Marsat
4.5 km
Maisons 2 581 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à St Hippolyte, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 538 €/m² | 63 | 1 857 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 56 | 1 896 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 045 €/m² | 61 | 2 019 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 171 €/m² | 81 | 1 732 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 002 €/m² | 87 | 1 841 €/m² | 31 |
| 2020 | 1 911 €/m² | 61 | 1 499 €/m² | 34 |
| 2019 | 1 968 €/m² | 63 | 1 415 €/m² | 26 |