Prix m2 immobilier Sore (40430) en octobre 2026

1 093 habitants — LANDES (40)

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Prix m2 maisons

2 022 €/m²

1 712 €/m² — 2 090 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

196 annonces en vente à Sore

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sore

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sore (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sore

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 986 €/m²

-7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 986 €/m²	3

Dynamique des annonces à Sore

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (196) Apparts (0)

Annonces à Sore

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 16 pièces 670 m²	832 000 € 1 242 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	177 500 € 1 909 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	179 000 € 1 243 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	250 000 € 1 429 €/m²	-9,1%
Maison 7 pièces 274 m²	320 000 € 1 168 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	80 000 €	=
Maison 6 pièces 151 m²	272 000 € 1 801 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	127 000 € 1 155 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	228 900 € 2 266 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	200 000 € 3 030 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 151 m²	272 000 € 1 801 €/m²	1069 j
Maison 6 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	846 j
Maison 5 pièces 141 m²	285 800 € 2 027 €/m²	486 j
Maison 16 pièces 670 m²	832 000 € 1 242 €/m²	454 j
Maison 4 pièces 101 m²	228 900 € 2 266 €/m²	355 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sore

Ventilation maisons vs appartements — Sore

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 977 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Sore

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sore

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sore par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sore — INSEE (2)

693 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (632) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,3%

356 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 167 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sore

Données croisées — Sore

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sore : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Sore

Argelouse 7.1 km Luxey 8.2 km Maisons 1 712 €/m² Callen 8.7 km Maisons 1 862 €/m² Belhade 10.2 km Maisons 2 069 €/m² Mano 12.8 km Maisons 1 738 €/m² Moustey 15 km Maisons 2 302 €/m² Pissos 15.8 km Maisons 2 290 €/m² Trensacq 18.2 km Maisons 3 012 €/m² Saugnacq et Muret 18.4 km Maisons 2 208 €/m² Le Sen 22.8 km Maisons 1 656 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sore, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 001 €/m²	10	-
2024	2 333 €/m²	7	-
2023	1 912 €/m²	13	-
2022	2 222 €/m²	24	-
2021	1 691 €/m²	23	-
2020	1 706 €/m²	18	-
2019	1 200 €/m²	13	-