Prix m2 immobilier Sombrin (62810) en novembre 2026
247 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Sombrin : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 430 €/m²
1 183 €/m² — 1 511 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Sombrin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Sombrin (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SombrinVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Sombrin
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Sombrin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 144 m² | 231 500 € 1 608 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 38 500 € | = |
| Maison 6 pièces 144 m² | 231 500 € 1 608 €/m² | = |
| Bien immobilier | 37 520 € | = |
| Terrain | 58 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 58 000 € | 459 j |
| Bien immobilier | 37 520 € | 286 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 231 500 € 1 608 €/m² | 283 j |
Synthèse investisseur à Sombrin
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SombrinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Sombrin par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Sombrin — INSEE (2)
109 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (107)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,6%
85 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sombrin
Données croisées — SombrinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.92%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Sombrin : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de SombrinVentes enregistrées par les notaires à Sombrin, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |