Prix m2 immobilier Saulty (62158) en octobre 2026
753 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Saulty : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 393 €/m²
1 311 €/m² — 1 991 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Saulty
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Saulty (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SaultyVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 487 €/m²
+8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Saulty
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Saulty
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 127 m² | 171 360 € 1 349 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 118 000 € 1 475 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 65 m² | 84 000 € 1 292 €/m² | -10,6% |
| Maison 1 pièce 65 m² | 86 000 € 1 323 €/m² | -10,4% |
| Maison 1 pièce 65 m² | 86 000 € 1 323 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 48 000 € | = |
| Maison 10 pièces 300 m² | 240 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 300 m² | 240 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 118 000 € 1 475 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 170 500 € 1 874 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 47 700 € | 1926 j |
| Bien immobilier | 37 520 € | 1926 j |
| Bien immobilier | 37 520 € | 1693 j |
| Bien immobilier | 63 840 € | 1385 j |
| Bien immobilier | 53 600 € | 693 j |
Synthèse investisseur à Saulty
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SaultyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Saulty par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Saulty — INSEE (2)
342 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (311)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,6%
224 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
62 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Saulty
Données croisées — SaultyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.63%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Saulty : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de SaultyVentes enregistrées par les notaires à Saulty, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 239 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 1 709 €/m² | 13 | - | 0 |
| 2021 | 1 174 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2020 | 1 218 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2019 | 1 248 €/m² | 8 | - | 0 |