Quel est le prix au m² à SAUVE (30610) ?

Le prix médian au m² à SAUVE est de 2 164 €/m² pour les maisons et 1 400 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUVE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUVE (30610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAUVE ?

Le marché immobilier à SAUVE (30610) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sauve (30610)

2 024 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 164 €/m²

1 950 €/m² — 2 582 €/m²

Prix/m² appartements

1 400 €/m²

1 211 €/m² — 1 628 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

273 annonces en vente à Sauve

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sauve

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sauve

Ventes 12 mois

28

20 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 235 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 366 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : -4,8% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 451 €/m²	4
4P	1 273 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 768 €/m²	4
4P	2 253 €/m²	4
5P+	2 585 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sauve

Biens en baisse

24.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (261) Apparts (12)

Annonces à Sauve

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 820 m²	1 458 000 € 1 778 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	99 000 € 825 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	315 000 € 1 933 €/m²	-10,3%
Maison 7 pièces 136 m²	170 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	75 000 € 1 596 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 7 pièces 472 m²	1 710 000 € 3 623 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	75 000 € 1 596 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	235 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 7 pièces 196 m²	276 000 € 1 408 €/m²	=
Propriété 4 pièces 230 m²	469 000 € 2 039 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	158 000 €	758 j
Maison 10 pièces 400 m²	355 000 € 888 €/m²	749 j
Maison 3 pièces 43 m²	78 000 € 1 814 €/m²	676 j
Bien immobilier 5 pièces 230 m²	790 000 € 3 435 €/m²	451 j
Terrain	148 000 €	370 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sauve

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	2 413 €/m²	4	1 436 €/m²	4
4 pièces	2 230 €/m²	4	1 192 €/m²	4
5 pièces+	2 365 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sauve

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sauve Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sauve — 1 386 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (866) Apparts (506)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,5%

627 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 326 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sauve

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

36,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sauve

Conqueyrac 3.6 km St Jean de Crieulon 4.5 km Quissac 2 637 €/m² 5 km Durfort et St Martin 1 785 €/m² 5.3 km Liouc 2 319 €/m² 6.4 km Logrian Florian 1 820 €/m² 6.5 km Fressac 1 864 €/m² 6.5 km St Nazaire des Gardies 6.8 km Corconne 2 671 €/m² 7.7 km Puechredon 7.9 km

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