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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Aa coeur de Sauve, maison double à rénover comprenant d'une part une maison de 4 pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, trois chambres dont une avec un balcon donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Che Rouviere Et Violette | 337 900 € | 128 m² | 2 640 € |
| 26/09/2025 | 6 Che Des Cerisiers | 296 250 € | 135 m² | 2 194 € |
| 05/09/2025 | 26 Rte Imperiale | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 29/08/2025 | 3 Pl Sivel | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 06/08/2025 | 5835 Che Du Thym | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp Des Oliviers | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue Des Boisseliers | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 29/08/2024 | 5674 Puech Cocu Et Vernassal | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Mazan | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 17/07/2024 | 53 Rte De Quissac | 380 766 € | 135 m² | 2 820 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Mazan | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |